Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории на ул. Гаврикова, вл.3.

/

О проекте

Москва, ЦАО, район Красносельский, ул. Гаврикова, вл.3

Проект 2022

Конкурс НОПРИЗ на лучший проект – 2022. Диплом 2-е место в номинации "Лучший проект жилых и общественных зданий и сооружений" «Нереализованные проекты»

Жилой комплекс состоит из 6 секций. Здание П-образной формы. 1 секция – 22-х этажная, 2-6 секции – 6-ти этажные. Проект включает:
- первый нежилой этаж (общественные помещения БКТ);
- два подземных этажа с размещением подземной автостоянки на 275 м/м и технических помещений на первом подземном уровне;
- техподполье высотой менее 1,8 м;
- техчердак высотой менее 1,8м.
Заезд на территорию через проектируемый проезд с Леснорядского переулка.
Наружные ненесущие стены выполняются из керамзитобетонных блоков. Стены надстроек кровли, наружное ограждение балкона, межквартирные стены, стены между квартирами и коридорами, межкомнатные перегородки – из керамзитобетонных блоков.
В первом подземном этаже находятся тех. помещения: ИТП, венткамеры, насосная, водомерный узел.
На типовых этажах расположены по 2-5 1-2-3-5-6 комн. квартир разных типов в соответствии с Заданием на проектирование. Внеквартирные коридоры оборудуются системой автоматического дымоудаления. В здании не предусмотрена система мусороудаления.
Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к общественным помещениям 1 этажа и в подъезд жилой части. Для квартир обеспечивается гостевой доступ. Квартиры для проживания МГН в соответствие с ЗнП не предусмотрены.
Освещение помещений 1 этажа осуществляется витражами с открывающимися фрамугами. Окна в наружных стенах жилых этажей (включая балконные блоки) из тёплого алюминиевого-профиля с 2-х камерными стеклопакетами, в квартирах и помещениях консъержа – с приточными клапанами проветривания.
Для придания фасаду современного архитектурного облика, а также улучшения теплофизических и климатических свойств, предусмотрено использование двухкамерных стеклопакетов с низкоэмиссионными стеклами и внешним стеклом с солнцезащитными свойствами и зеркальностью не менее 27%.

Технико-экономические показатели:

Общая площадь квартир – 10673,14 кв.м
Площадь участка по ГПЗУ 0,71 га
Количество этажей 22 этажа+2 подземных этажа+техническое подполье+чердак
Площадь застройки 6 057,12 кв.м
Площадь жилого здания 30 123,58 кв.м
Количество машино-мест в подземном паркинге 276

 

Вернуться к проектам