Жилой дом с инженерными коммуникациями и благоустройством территории

/

О проекте

ул. Русаковская, д.2/1, стр.1,2

18 654 м2

Общая площадь



504

Расчетное население жилого дома 



17

Количество машиномест

166

Кол-во квартир

Жилой дом, кв. 998, район Красносельский, ул. Русаковская, д.2/1, стр.1,2


Проект 2020 г.
Лауреат премии Архсовета г. Москвы в номинации Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома по программе реновации в конкурсе «Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства» 2022 г.

Участок площадью 0,6858 га расположен в условиях сложившейся застройки ЦАО г. Москвы и находится на расстоянии 350 м от станций метро «Красносельская» и 1000 м от метро «Сокольники». Ближайшие остановки наземного общественного транспорта расположены на Русаковской улице и улице Гаврикова. Пешеходный доступ на участок, включая МГН, въезд и выезд с участка запроектирован с Леснорядского переулка. Вдоль улиц устроен тротуар шириной около 9 м, связывающий между собой остановки общественного транспорта. 

Градостроительное решение рассматривает проектируемый жилой дом как завершение ансамбля жилых домов квартального типа, имеющего общее решение по транспортному обслуживанию и схеме движения пешеходов.
Проектируемое здание типологически представляет собой четырехсекционный жилой дом (7 и 21-эт.).
Входы в общественные помещения первого этажа предусмотрены со стороны Русаковской улицы и Леснорядского переулка. А входы в жилую часть здания - со стороны озелененного благоустроенного двора, занимающего центральную часть участка и расположены под нависающими частями здания для предохранения помещений от попадания осадков.

Также предусмотрено устройство монолитной железобетонной пешеходной галереи в двух уровнях, примыкающей к жилому дому. Первый уровень со вторым светом предполагает устройство клумб и зоны для контейнеров ТБО. На второй уровень ведет монолитная железобетонная лестница. Вдоль второго света предусмотрены клумбы и перголы с качелями индивидуального изготовления. 

Квартиры располагаются на уровне 2 этажа здания и выше, имеют застекленные лоджии и корзины для кондиционеров или ниши в лоджиях под их установку.