Жилой дом с инженерными коммуникациями и благоустройством территории на ул. Русаковская, 2
О проекте
ул. Русаковская, д.2/1, стр.1,218 654 м2
Общая площадь
504
Расчетное население жилого дома
17
Количество машиномест
166
Количество квартир
Жилой дом. Москва, кв. 998, район Красносельский, ул. Русаковская, д.2/1, стр.1,2
Проект 2024 г.
Лауреат премии Архсовета г. Москвы в номинации Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома по программе реновации в конкурсе «Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства» 2022
Международный конкурс НОПРИЗ-2022. 2-е место в номинации "Лучший проект жилых и общественных зданий и сооружений" «Нереализованные проекты»
Участок площадью 0,6858 га расположен в условиях сложившейся застройки ЦАО г. Москвы и находится на расстоянии 350 м от станций метро «Красносельская» и 1000 м от метро «Сокольники». Ближайшие остановки наземного общественного транспорта расположены на Русаковской улице и улице Гаврикова. Пешеходный доступ на участок, включая МГН, въезд и выезд с участка запроектирован с Леснорядского переулка. Вдоль улиц устроен тротуар шириной около 9 м, связывающий между собой остановки общественного транспорта.
Градостроительное решение рассматривает жилой дом как завершение ансамбля жилых домов квартального типа, имеющего общее решение по транспортному обслуживанию и схеме движения пешеходов.
Здание типологически представляет четырехсекционный жилой дом (7 и 21-эт.).
Входы в общественные помещения первого этажа предусмотрены со стороны Русаковской улицы и Леснорядского переулка. А входы в жилую часть здания - со стороны озелененного благоустроенного двора, занимающего центральную часть участка и расположены под нависающими частями здания для предохранения помещений от попадания осадков.
Также предусмотрено устройство монолитной железобетонной пешеходной галереи в двух уровнях, примыкающей к жилому дому. Первый уровень со вторым светом предполагает устройство клумб и зоны для контейнеров ТБО. На второй уровень ведет монолитная железобетонная лестница. Вдоль второго света предусмотрены клумбы и перголы с качелями индивидуального изготовления.
Квартиры располагаются на уровне 2 этажа здания и выше, имеют застекленные лоджии и корзины для кондиционеров или ниши в лоджиях под их установку.
Технико-экономические показатели:
Площадь участка 0,6858 га
Площадь участка 0,6858 га
Общая площадь объекта капитального строительства - 18 654,91 м2
Количество секций жилого здания – 4
Расчетное население жилого дома – 504 чел.
Количество машиномест 17 + наземных гостевых машиномест 14
Количество квартир - 166 шт.
Количество секций жилого здания – 4
Расчетное население жилого дома – 504 чел.
Количество машиномест 17 + наземных гостевых машиномест 14
Количество квартир - 166 шт.