Жилой дом с подземной автостоянкой и «укрытием» (ЗСГО) с инженерными сетями и благоустройством территории на ул. Игральная
О проекте
Москва, ул. Игральная, вл. 18 129 м²
площадь застройки
53 056 м²
площадь жилого здания
486
количество квартир
203
Количество машиномест
Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны - «укрытие» (ЗСГО) с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом нежилого здания по адресу: ул. Игральная, д. 1)
Москва, ул. Игральная, вл.1.
Проект 2023 г.
Участок находится на расстоянии 1,4 км от станции метро «Бульвар Рокоссовского», на пересечении ул. Игральная и ул. Андреево-Забелинская.
Комплекс сложной формы в плане. Подъезд к проектируемому объекту - с ул. Андреево-Забелинская. Схема транспортного обслуживания предполагает устройство частичного въезда во двор с организацией внутридворовой гостевой парковки.Въезд и выезд в подземный паркинг с внутриквартального проезда в торце корпуса А. Пожарные проезды - частично по пешеходным зонам. На участке предусмотрены детская, спортивная площадки и площадка отдыха. В центральной части участка - площадки для раздельного сбора ТБО и ТКО, площадка для размещения ТП (по отдельному проекту).
На первом этаже располагаются: подъезды жилой части здания с помещением консьержа и санузлом, ПУИ жилой части, помещения СС и КП «МПТЦ», электрощитовые, помещения БКТ (офисные) и ЦИН с санузлами (в т.ч. МГН) и ПУИ. На типовых этажах расположены по 4-7 1-2-3 комн. квартир разных типов в соответствие с Заданием на проектирование. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения - лоджия.
Фасады объекта выполнены с переменным вылетом. Наружная отделка до планировочной отметки земли - вентилируемый навесной фасад Ронсон-400 (или аналог) подсистема из оцинкованной стали с полимерным покрытием для облицовки плитами керамогранита скрытым способом.
Здание запроектировано в монолитном-железобетонном каркасе. Наружные ненесущие стены выполняются из газосиликатных и керамзитобетонных блоков на первом этаже. Для установки кондиционеров на фасаде предусмотрены сдвоенные декоративные корзины из окрашенной в заводских условиях алюминиевой трубы квадратного сечения, на металлических кронштейнах, крепящихся в торец плиты перекрытия.
Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к общественным помещениям 1 этажа и в подъезд жилой части. Для квартир обеспечивается гостевой доступ. Квартиры для проживания МГН в соответствие с ЗнП предусмотрены в количестве 7 шт.
Технико-экономические показатели:
Площадь застройки 8 129,15 кв.м.
Строительный объем здания 206 234,27 куб.м.
Площадь жилого здания 53 056,17 кв.м.
Количество секций 7
Кол-во этажей 22/16/10/1 + подземный этаж
Жилая площадь квартир 15 218,9 кв.м.
Кол-во квартир 486
в т.ч.: однокомнатных 146 (в т.ч. 2 МГН)
двухкомнатных 280 (в т.ч. 5 МГН)
трёхкомнатных 60
Количество машиномест 203 м/м
в т.ч. в подземной автостоянке 163 м/м
на территории 40 м/м
Москва, ул. Игральная, вл.1.
Проект 2023 г.
Комплекс сложной формы в плане. Подъезд к проектируемому объекту - с ул. Андреево-Забелинская. Схема транспортного обслуживания предполагает устройство частичного въезда во двор с организацией внутридворовой гостевой парковки.Въезд и выезд в подземный паркинг с внутриквартального проезда в торце корпуса А. Пожарные проезды - частично по пешеходным зонам. На участке предусмотрены детская, спортивная площадки и площадка отдыха. В центральной части участка - площадки для раздельного сбора ТБО и ТКО, площадка для размещения ТП (по отдельному проекту).
На первом этаже располагаются: подъезды жилой части здания с помещением консьержа и санузлом, ПУИ жилой части, помещения СС и КП «МПТЦ», электрощитовые, помещения БКТ (офисные) и ЦИН с санузлами (в т.ч. МГН) и ПУИ. На типовых этажах расположены по 4-7 1-2-3 комн. квартир разных типов в соответствие с Заданием на проектирование. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения - лоджия.
Фасады объекта выполнены с переменным вылетом. Наружная отделка до планировочной отметки земли - вентилируемый навесной фасад Ронсон-400 (или аналог) подсистема из оцинкованной стали с полимерным покрытием для облицовки плитами керамогранита скрытым способом.
Здание запроектировано в монолитном-железобетонном каркасе. Наружные ненесущие стены выполняются из газосиликатных и керамзитобетонных блоков на первом этаже. Для установки кондиционеров на фасаде предусмотрены сдвоенные декоративные корзины из окрашенной в заводских условиях алюминиевой трубы квадратного сечения, на металлических кронштейнах, крепящихся в торец плиты перекрытия.
Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к общественным помещениям 1 этажа и в подъезд жилой части. Для квартир обеспечивается гостевой доступ. Квартиры для проживания МГН в соответствие с ЗнП предусмотрены в количестве 7 шт.
Технико-экономические показатели:
Площадь застройки 8 129,15 кв.м.
Строительный объем здания 206 234,27 куб.м.
Площадь жилого здания 53 056,17 кв.м.
Количество секций 7
Кол-во этажей 22/16/10/1 + подземный этаж
Жилая площадь квартир 15 218,9 кв.м.
Кол-во квартир 486
в т.ч.: однокомнатных 146 (в т.ч. 2 МГН)
двухкомнатных 280 (в т.ч. 5 МГН)
трёхкомнатных 60
Количество машиномест 203 м/м
в т.ч. в подземной автостоянке 163 м/м
на территории 40 м/м