Жилой дом с подземной автостоянкой и защитным сооружением ГО, с инж. сетями и благоустройством территории на проспекте Вернадского
О проекте
Москва, проспект Вернадского, влд.75/38378,93 м2
Площадь застройки
43594,65 м2
Площадь жилого здания
364
Количество квартир
153
Количество машиномест
Жилой дом с приспособлением гаража/подземной автостоянки под защитное
сооружение гражданской обороны - «укрытие» (ЗСГО), с инженерными
сетями и благоустройством территории
сооружение гражданской обороны - «укрытие» (ЗСГО), с инженерными
сетями и благоустройством территории
Москва, проспект Вернадского, влд.75/3
Проект 2022 г.
Финалист Архитектурной премии Москвы 2023 г. в номинации «Лучшее АГР многоквартирного жилого дома по программе реновации».
Жилой комплекс состоит из 4 Г-образных корпусов на общей стилобатной части. 1,2 корпус - 9/11 этажный, 3,4 корпус - 3/9/11 этажный. Участок находится на расстоянии 0,5 км от станций метро «Проспект Вернадского», непосредственно на красной линии ул. Воейкова.
На первом этаже располагаются: подъезды жилой части здания с помещением консьержа и санузлом, ПУИ жилой части, помещения СС и КП МПТЦ, электрощитовые, помещения БКТ (офисные), с санузлами (в т.ч. МГН) и ПУИ.
На типовых этажах расположены по 5-6 1-2-3 комн. квартир разных типов в соответствие с Заданием на проектирование. Все квартиры запроектированы с остекленными балконами, являющимися зонами безопасности.
Облицовка гранитными плитами. Остекление 1 этаж - теплые алюминиевые витражи с открывающимися фрамугами с заполнением двухкамерными стеклопакетами и (фрагментами) стемалитом.
Остекление балконов и лоджий - алюминиевые блоки с горизонтальным ригелем на высоте 1,2 м, заполнение - одинарное закаленное стекло толщиной 6 мм.
Здание запроектировано в монолитном-железобетонном каркасе. Для возможности кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины для кондиционеров, окрашенные в цвет фасада.
Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к общественным помещениям 1 этажа и в подъезд жилой части. Для квартир обеспечивается гостевой доступ. Квартиры для проживания МГН в соответствие с ЗнП предусмотрены в количестве 6 шт. Пожаробезопасные зоны предусмотрены в тамбур-шлюзах.
Подъезд к проектируемому объекту - с ул. Воейкова. Схема транспортного обслуживания предполагает устройство кругового объезда с выездом на ул. Воейкова. Въезд и выезд в подземный паркинг находятся в торцах 1 и 4 корпусов. Движение по внутридворовому пространству не предусмотрено. Пожарные проезды - по пешеходным зонам. На участке предусмотрены детская, спортивная площадки и площадка отдыха. В северо-западной и юго-западной части участка - площадки для раздельного сбора ТБО и ТКО.
На территории предусмотрено освещение, благоустройство и озеленение территории в соответствие с ППМ 515.
Технико-экономические показатели:
Площадь застройки 8378,93м2
(включая подземный паркинг) 4659,73 м2
Площадь застройки наземной части корпусов (1-4):
1151,37 м2 1140,67 м2 1190,30 м2 1177,39 м2
Строительный объем здания 194786,69 м3
Площадь жилого здания 43594,65 м2
Кол-во квартир, в т.ч.: 364
однокомнатных 32
двухкомнатных 277 (в т.ч. 3 МГН)
трёхкомнатных 55 (в т.ч. 3 МГН)
Количество машиномест в подземном паркинге 153 м/м