Жилой дом с встроенно-пристроенным ДОУ, с инженерными сетями и благоустройством территории

/

О проекте

Гагаринский район, ул. Вавилова, 52

1,04 ГА

площадь участка

4 630 м²

площадь застройки

221

кол-во квартир

Жилой дом с встроенно-пристроенным ДОУ, с инженерными сетями и благоустройством территории
Москва, Гагаринский район, ул. Вавилова, 52

Победитель IV ежегодной Премии Архитектурного совета Москвы 2016 г. в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта жилого назначения эконом-класса» 
(проект-реализация 2016-20 г.)

Жилой дом представляет 1-8-11-ти этажное здание с техподпольем, со встроенным ДОУ на 1-ом этаже. Помещения БКФН располагаются в пристроенной одноэтажной части здания ориентированной по улице Вавилова и на первом этаже 11-ти этажного дома. Площадки ДОУ предусмотрены в уровне второго этажа на открытой террасе.
Секции дома, пристроенное здание БКТН и террасы ДОУ образуют двор жилого здания, вход в который предусмотрен через арку в северо-восточной части двора и под террасой ДОУ - с юго-западной. Входы в подъезды  предусмотрены  со  стороны  внутреннего  двора. На территории предусмотрены детские, спортивные площадки и площадки отдыха взрослого населения, а также благоустройство освещение и озеленение территории.
Участок ограничен:
- с  северо-запада – спортивной площадкой
- с северо-востока – участком на котором расположен гаражный кооператив по адресу ул Вавилова, вл. 50 стр.1.
- с юго-востока – улицей Вавилова
- с  юго-запада – внутриквартальным проездом

Внешняя  отделка – вентфасад  с облицовкой  фиброцементными плитами, окрашенными в массе. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные декоративные решетки, выкрашенные в цвет фасада, а также проложен дренаж для отвода конденсата. Предусмотрен безбарьерный  доступ  для  МГН  к  помещениям  1  этажа.
Устройство квартир для проживания МГН заданием не предусмотрено.

Технико-экономические показатели:

Площадь участка 1,04 Га
Площадь застройки 4 630,36 м2
Общая площадь здания, в т.ч.: 28 154,00 м²
Надземная 25 399,01 м²
Подземная 2 754,99 м²
Общая площадь квартир 15 846,19 м²
Общая площадь ДОУ (подземный этаж+1этаж+2этаж) 1 300,00 м²
Терраса 1 130,98 м²
Количество квартир, в т.ч.: 221 м²
Строительный объем, в т. ч.: 102 289,21 м3
Расчетное количество жителей 424,00 чел.
Кол-во м/м для временного хранения автомобилей: 32,00 шт